Bien Construire Ma Future Maison

Offre de terrain à vendre de 870m2 à bergerac

45 000€ 870m²
Terrain à construire à Bergerac (24100)
Terrain de 870 m2 en vente à bergerac
emplacement privilégié - vue sans vis-à-vis
à bergerac (24100) bénéficiant d'un emplacement privilégié, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 870 m2.
terrain plat, étude de sol réalisée idéal pour les fondations de votre future construction.
parcelle bornée, tous les réseaux en bordure y compris le tout à l'égout.
déjà clôturé + portail installé. servitude de passage pour le chemin d'accès.
il profite d'une vue sans vis-à-vis et est exposé au sud. dans un secteur attractif, ce terrain est proche des commerces et des écoles. il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. côté transports en commun, on trouve la gare bergerac à proximité. il y a un accès à la nationale n21 à 5 km. il y a une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs.
ce terrain est proposé à l'achat pour 45 000 €. contactez notre agence (julie thielens : o7 7o 24 26 03)

Terrain paru le 24/03/2025

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Récapitulatif

Lieu Bergerac (24100)
Date 24/03/2025
Viabilisé Oui
Référence JT2107030
Surface constructible 870
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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