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Charmant terrain à construire en vente à gontaud-de-nogaret

33 800€ 620m²
Terrain à construire à Gontaud-de-Nogaret (47400)
Vente d'un terrain de 620 m² à gontaud-de-nogaret
emplacement privilégié
bénéficiant d'un emplacement d'exception dans gontaud-de-nogaret (47400), grand terrain. il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. il donne sur un espace vert. dans un secteur convoité, le terrain est proche des écoles et des commerces. des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier. côté transports en commun, il y a la gare tonneins à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a62 est accessible à 13 km. on trouve un tennis, une bibliothèque, quatre commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux supérettes à quelques minutes à peine.
il est proposé à l'achat pour 33 800 €. n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere (tél : o661540810) pour plus d'informations sur ce terrain. maisons de la côte atlantique marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 06/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Gontaud-de-Nogaret (47400)
Date 06/09/2024
Viabilisé Oui
Référence AL1922670
Surface constructible 620
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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