Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir de 800m2 disponible à gontaud-de-nogaret (47400)

43 200€ 800m²
Terrain à construire à Gontaud-de-Nogaret (47400)
Gontaud-de-nogaret : terrain de 800 m² à vendre
emplacement privilégié
bénéficiant d'un emplacement d'exception dans gontaud-de-nogaret (47400), grand terrain. il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. il donne sur un espace vert. dans un quartier convoité, ce terrain est proche des commerces et des écoles. des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. niveau transports en commun, il y a la gare tonneins à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à l'autoroute a62 à 13 km. on trouve un tennis, une bibliothèque, quatre commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, deux supérettes et un bureau de poste à quelques minutes.
il est proposé à l'achat pour 43 200 €. prenez contact avec alexandra lagardere (tél : o661540810) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique marmande.

Terrain paru le 30/08/2024

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Récapitulatif

Lieu Gontaud-de-Nogaret (47400)
Date 30/08/2024
Viabilisé Oui
Référence AL1922611
Surface constructible 800
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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