Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain à construire viabilisé en vente à nouilly (57645)

379 000€ 555m²
Terrain à construire à Nouilly (57645)
Situé à nouilly (57645), à seulement 15 mn de metz, ce terrain unique de 555 m² offre une opportunité exceptionnelle de construction dans un cadre hors lotissement. la localité de nouilly bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. dotée de commodités à proximité, nouilly offre un accès facile à son école intercommunale ses parcs et aires de jeux, assurant un quotidien convivial pour ses résidents.

concernant la viabilisation, le terrain est déjà doté le l'eau et de l'assainissement et présente ainsi un avantage certain pour tout projet de construction. avec le téléphone et l'électricité à la limite de la propriété, l'accès à ces services est facilité. les 555 m² offrent un espace généreux pour envisager sa construction. un projet de micro-crèche a déjà été élaboré et validé par la mairie. à envisager pour concrétiser un projet de vie sur mesure, ce terrain constitue une opportunité rare dans un cadre calme et recherché.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 379 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : joseph alessi, tél. : 0610381965, e-mail : joseph.alessi@megagence.com - mandataire indépendant en portage salarial
Terrain paru le 01/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Nouilly (57645)
Date 01/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 175166
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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