Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain constructible viabilisé à les mathes (17570)

137 700€ 423m²
Terrain à construire à Les Mathes (17570)
Ce terrain à bâtir de 423 m² situé à les mathes (17570) bénéficie d'un emplacement idéal à 1km des commodités (marché toute l'année le vendredi matin).
en effet, sa localisation avantageuse offre un accès facile à l'école, au centre-ville et aux commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel aux futurs occupants.

de plus, son environnement alliant mer, plage à 10 km, campagne, forêt domaniale de la coubre à 3 km et près de 40 km de pistes cyclables lui procure une atmosphère paisible et agréable, garantissant un cadre de vie harmonieux.

l'exposition sud-ouest du terrain ajoute un attrait supplémentaire à cette parcelle.

ce terrain viabilisé rectangulaire d'environ 20m x 16m constitue une opportunité rare pour la construction d'un projet immobilier sur mesure, il offre une surface idéale pour donner vie à un projet résidentiel de 250m².

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 700 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 129 700 €
honoraires : 6,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires

contactez votre consultant megagence : isabelle ricou, tél. : 06 24 86 30 52, e-mail : isabelle.ricou@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 800 543 837
Terrain paru le 22/06/2024

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Récapitulatif

Lieu Les Mathes (17570)
Date 22/06/2024
Viabilisé Oui
Référence 171644
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de Les Mathes

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Les Mathes (17570) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 17:
Achat terrain Arvert 17530 (moins de 2 Km)
Achat terrain Etaules 17750 (moins de 4 Km)
Achat terrain St augustin 17570 (moins de 5 Km)
Achat terrain La tremblade 17390 (moins de 6 Km)
Achat terrain Chaillevette 17890 (moins de 8 Km)
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Achat terrain Mornac sur seudre 17113 (moins de 9 Km)
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