Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain constructible disponible à fleurance (32500)

49 000€ 2 500m²
Terrain à construire à Fleurance (32500)
Situé aux portes de fleurance (32500),à 25mn d'auch et 45mn d'agen ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'un nouveau projet immobilier. la ville de fleurance, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, bénéficie d'une proximité attrayante avec des commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, de plus, fleurance est connue pour ses manifestations culturelles et ses marchés animés, ajoutant une touche de dynamisme à cette charmante localité du gers.

d'une surface de 2445 m² , ce terrain plat à bâtir bénéficie d'un certificat d'urbanisme. borné, semi viabilisé, il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction , dans un environnement paisible et chaleureux de la campagne gersoise.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 49 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : isabelle talbot, tél. : 0671162946, e-mail : isabelle.talbot@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 342262235
Terrain paru le 02/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Fleurance (32500)
Date 02/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 175129
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Fleurance

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Fleurance (32500) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 32:
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