Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible en vente à cazeres sur l adour (40270)

61 000€ 1 911m²
Terrain à construire à Cazeres Sur L Adour (40270)
Situé dans la charmante commune de cazères-sur-l'adour (40270), ce terrain de 1911 m² offre un cadre de vie paisible et authentique.
à proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs occupants.

cette propriété, d'une surface totale de 1911 m², se distingue par son potentiel unique. doté d'une grande dépendance, offrant la possibilité de multiples aménagements et projets. idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un espace pouvant accueillir une résidence principale avec des extensions ou des installations extérieures. avec ses 1911 m² de terrain, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre naturel d'exception.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
honoraires : 10,91 % ttc de la valeur du bien hors honoraires

contactez votre consultant megagence : malika oukhabou, tél. : 0678204141, e-mail : malika.oukhabou@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 877 704 767
Terrain paru le 09/08/2024

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Récapitulatif

Lieu Cazeres Sur L Adour (40270)
Date 09/08/2024
Viabilisé Oui
Référence 173478
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Cazeres Sur L Adour

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