Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à construire viabilisé de 783m2 à gradignan (33170)

258 000€ 783m²
Terrain à construire à GRADIGNAN (33170)
Gradignan - la poterie - quartier mixte (zone pavillonnaire + zone d'activités commerciales) à proximité immédiate de grandes enseignes comme : leroy-merlin, action, basic-fit, gifi ou encore feu vert. lignes de bus tbm : 39, 74 et 77
- situation : 2ème ligne
- superficie : 783m²
- viabilisation : incluse (eau potable, électricité & télécoms)
- assainissement : collectif via le tout à l'égout
- emprise au sol : ici 158m²
- typologie de construction : libre (plain-pied ou étage)
- typologie de toiture : classique (tuiles canal)
prix : 258000 €.

sur ce terrain de 783 m² à gradignan, villas et maisons de france vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

villas et maisons de france vous offre les garanties d’un constructeur régulièrement audité et vérifié, par un organisme homologué et indépendant, pour la qualité de son process constructif, son respect des normes en vigueur et sa relation client.

le process constructif de haute qualité environnementale vous permet de vous assurer que l’empreinte carbone de la construction de votre maison sera réduite autant que possible, avec un chantier propre, sur lequel les déchets sont triés, recyclés et valorisés. enfin, la certification propermea, garantissant la qualité du traitement de l’étanchéité à l’air vous permettra de disposer d’un logement parfaitement isolé, pour un confort d’été optimal, comme le confort d’hiver.

vous bénéficierez :
- de plans sur-mesure et personnalisés quelle que soit la surface habitable et le nombre de chambres souhaités
- d’un mode de chauffage/climatisation au choix
- de matériaux de construction de qualité selon les normes en vigueur
- d’un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- bien entendu, d’une construction conforme à la nouvelle re 2020
- de choix de finitions variés avec plusieurs gammes de carrelage – faïence – sanitaire chez des partenaires de renom !

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 15/01/2025

Contacter Villas et maisons de france

05 56 35 11 11 / arnaud.mercier@socadex.fr
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Récapitulatif

Lieu GRADIGNAN (33170)
Date 15/01/2025
Viabilisé Oui
Référence TEFD02379965EB7ED6
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de GRADIGNAN

Ce comparatif d'achat de terrain autour de GRADIGNAN (33170) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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