Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain viabilisé de 2374m2 disponible à marquay

36 000€ 2 374m²
Terrain à construire à Marquay (24620)
Terrain à vendre à marquay - 2374 m² dans un cadre idyllique

les maisons mca vous présentent ce beau terrain boisé de 2374 m² situé sur la commune de marquay, à seulement 15 minutes de sarlat.
un environnement privilégié pour votre projet

ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de construction. le cadre naturel et paisible saura répondre à vos attentes pour une vie en harmonie avec la nature.
un projet sur sous-sol est recommandé.

le terrain est non soumis aux abf, les réseaux (eau, électricité, etc.) passent en bordure de terrain. prévoir un assainissement individuel.

le prix de vente est de 36 000 € (hors frais de notaire).
si vous souhaitez davantage d'espace, il est également possible d'acquérir la parcelle voisine de 2241 m², vous offrant ainsi plus de possibilités pour votre projet immobilier.

prenez contact avec nicolas sicard (tél : o6 81 79 68 92) pour obtenir de plus amples renseignements.

maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

Terrain paru le 26/02/2025

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05 53 22 30 10 / contact.annonce@maisonsmca.fr
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Récapitulatif

Lieu Marquay (24620)
Date 26/02/2025
Viabilisé Oui
Référence NS2089848
Surface constructible 2374
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Marquay

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Marquay (24620) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
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