Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain constructible viabilisé à flaugeac (24240)

35 000€ 1 660m²
Terrain à construire à Flaugeac (24240)
Vente d'un terrain de 1 660 m2 à sigoulès-et-flaugeac
idéalement situé - proche de bergerac
parcelle plate, réseaux en bordure. idéalement situé accès au centre ville à pied.
à sigoulès-et-flaugeac (24240) à deux pas de bergerac, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 660 m2. ce terrain, orienté plein sud, donne sur un espace vert. dans un quartier prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. l'école primaire sigoules, le collège privé notre-dame et le lycée agricole privé le cluzeau de sigoulès se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. niveau transports en commun, il y a la gare lamonzie-saint-martin à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à la nationale n21 à 13 km. on trouve une bibliothèque, deux commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.
son prix de vente est de 35 000 € (pas de frais d'agence). contactez notre agence (julie thielens : o7 70 24 26 03) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac.

Terrain paru le 24/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Flaugeac (24240)
Date 24/02/2025
Viabilisé Oui
Référence JT2081502
Surface constructible 1660
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Flaugeac

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