Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé en vente à roura (97311)

77 000€ 15 155m²
Terrain à construire à Roura (97311)
Situé à roura (97311), ce spacieux terrain de 15000 m² offre un cadre naturel d'exception sur la pointe maripa bordant le fleuve. entièrement boisé, il présente une toile de fond idyllique pour la création de multiples carbets. son accès facile en voiture ou en pirogue en fait un lieu recherché, propice à la détente et à l'exploration. les amateurs de pêche et de nature seront comblés par cet environnement campagnard paisible offrant une vue imprenable sur la rivière.

ce terrain offre une opportunité unique d'investir dans un havre de paix où la sérénité règne en maître. avec ses vastes étendues boisées et son ambiance tranquille, il constitue le cadre parfait pour réaliser des projets de construction sur mesure. que ce soit pour une une résidence secondaire ou même un projet touristique, ce terrain à roura promet un style de vie harmonieux au plus proche de la nature, dans un environnement préservé et relaxant.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 77 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : daniel mantin, tél. : 0694149811, e-mail : daniel.mantin@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de remire-montjoly sous le numéro 418 766 051
Terrain paru le 05/11/2024

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Lieu Roura (97311)
Date 05/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 176992
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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