Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain à batir à saint astier (24110)

57 500€ 17 000m²
Terrain à construire à Saint Astier (24110)
Situé en bordure du ruisseau "le salembre" entre saint-astier (24110) et le bourg de saint-germain du salembre (24190), ce nouveau terrain de 17000m2 en partie constructible, sélectionné parmi notre large gamme d'une centaine de terrains viabilisés et administrativement disponibles à la vente actuellement, offre le cadre en partie protégé en zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique idéal pour réaliser un projet de construction nature sur mesure avec sa vue dégagée sur la campagne. cette charmante commune du périgord blanc bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en pleine nature. à proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable.
idéalement situé et profitant d'environ 150m de berge sur le salembre (non inondable), il présente un potentiel de développement intéressant pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. sa configuration et sa surface facilitent la conception d'un aménagement harmonieux. profitez de cette opportunité rarissime afin de réaliser votre rêve dans ce cadre enchanteur de la dordogne.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 57 500 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : pascal sauvalle, tél. : 06 71 24 10 40, e-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 390 877 660
Terrain paru le 17/08/2024

Contacter Megagence

05 32 09 32 18 / diffusion@megagence.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Saint Astier (24110)
Date 17/08/2024
Viabilisé Oui
Référence 173652
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de Saint Astier

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint Astier (24110) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
Achat terrain St paul de serre 24380 (moins de 4 Km)
Achat terrain Manzac sur vern 24110 (moins de 5 Km)
Achat terrain Douville 24140 (moins de 6 Km)
Achat terrain Creyssensac et pissot 24380 (moins de 6 Km)
Achat terrain Villamblard 24140 (moins de 6 Km)
Achat terrain Chalagnac 24380 (moins de 7 Km)
Achat terrain Beauregard et bassac 24140 (moins de 8 Km)
Achat terrain Vallereuil 24190 (moins de 8 Km)
Achat terrain St jean d estissac 24140 (moins de 8 Km)
Achat terrain Vergt 24380 (moins de 9 Km)