Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 1835m2 à montauban (82000)

243 000€ 1 835m²
Terrain à construire à Montauban (82000)
82000, montauban :terrain constructible pour commerces, hôtellerie et habitations à haute densité pour 8 logements mini et divisible ou non de 1835 m2.
terrain classé en zone au 1a dans le quartier de fonneuve permettant la construction de 8 x logements ( plus avec 10% de logements sociaux) ou activités commerciales , hôtelières, ou/et artisanales, à proximité des transports, (bus) sur d820 se prolongeant vers a20. ( 5min de montauban centre, 25 min. de toulouse et son aéroport international de toulouse- blagnac) , 30 min. de cahors, 1h 30 de bordeaux .

prix affiché: 243.000,00 euros ttc et frais d'agence inclus.

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cette vente est garantie 12 mois.

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mandat réf : 384 278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 - .
Terrain paru le 10/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Montauban (82000)
Date 10/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 384278HST
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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