Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain viabilisé à fabregues (34690)

190 800€ 3 295m²
Terrain à construire à Fabregues (34690)
Vers l'ouest depuis le centre de fabrègues, en direction de la campagne environnante, immergez-vous dans la sérénité de la nature avec ce terrain de loisir de 3295 m², niché au coeur d'une pinède luxuriante. cet écrin de verdure vous invite à la détente et à l'évasion.
ce coin de paradis est parfait pour ceux qui recherchent un refuge loin du tumulte de la vie urbaine.
un mazet , cadastré de 33 m2 ajoute une touche pittoresque à cette propriété unique ainsi que 2 forages : 40 m et 78 m de profondeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 370454 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 - .
Terrain paru le 20/06/2024

Contacter Propriétés privées

08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Fabregues (34690)
Date 20/06/2024
Viabilisé Oui
Référence 370454CMES
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de Fabregues

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Fabregues (34690) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 34:
Achat terrain Pignan 34570 (moins de 4 Km)
Achat terrain Cournonsec 34660 (moins de 4 Km)
Achat terrain Cournonterral 34660 (moins de 4 Km)
Achat terrain Saussan 34570 (moins de 5 Km)
Achat terrain Mireval 34110 (moins de 6 Km)
Achat terrain St jean de vedas 34430 (moins de 7 Km)
Achat terrain Laverune 34880 (moins de 7 Km)
Achat terrain St georges d orques 34680 (moins de 8 Km)
Achat terrain Montbazin 34560 (moins de 8 Km)
Achat terrain Gigean 34770 (moins de 8 Km)