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Terrain à vendre en vente à saint jean d ataux

37 000€ 4 400m²
Terrain à construire à Saint Jean D Ataux (24190)
Situé à saint-jean d'ataux (24190), ce grand terrain de 4400m² entièrement constructible offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des axes directs pour saint-astier, ribérac et mussidan. cette commune est réputée pour son charme pittoresque et sa proximité avec la belle campagne du périgord blanc. les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air à proximité, tandis que les services essentiels tels que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.

ce terrain représente une opportunité rare sur le marché. classifié comme terrain entièrement constructible, de forme rectangulaire avec de beaux volumes, il offre un vaste potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier de plain-pied sur mesure. la généreuse superficie permet d'envisager la construction d'une propriété spacieuse, des aménagements paysagers élaborés, voire même le développement de plusieurs constructions. bénéficiant d'une exposition favorable ensoleillée et d'un environnement calme, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser les rêves les plus ambitieux de ses futurs propriétaires.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 37 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : pascal sauvalle, tél. : 06 71 24 10 40, e-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 390 877 660
Terrain paru le 21/12/2023

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Récapitulatif

Lieu Saint Jean D Ataux (24190)
Date 21/12/2023
Viabilisé Oui
Référence 156233
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint Jean D Ataux

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint Jean D Ataux (24190) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
Achat terrain Segonzac 24600 (moins de 2 Km)
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