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Terrain à vendre viabilisé de 1110m2 en vente à louzac saint andre (16100)

59 500€ 1 110m²
Terrain à construire à Louzac Saint Andre (16100)
Situé dans la charmante commune de louzac-saint-andré (16100), ce terrain de 1110 m² offre un cadre paisible pour envisager la construction d'un bien immobilier.
louzac-saint-andré séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité.
proche des commodités locales et des points d'intérêts tels que les commerces et les écoles, cette localité garantit un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.
le terrain, d'une superficie de 1110 m², représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure.
sa surface vierge offre un large éventail de possibilités pour aménager une propriété selon ses propres besoins et désirs. avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue un véritable espace de liberté, laissant libre cours à l'imagination pour créer un cadre de vie unique et personnalisé.
entouré d'un cadre naturel apaisant, ce terrain à louzac-saint-andré est un véritable joyau pour les futurs propriétaires en quête de quiétude et d'authenticité.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 59 500 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : séverine mialet, tél. : 0683632462, e-mail : severine.mialet@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 919 218 800
Terrain paru le 09/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Louzac Saint Andre (16100)
Date 09/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 177515
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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