Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à batir de 1200m2 en vente à bergerac

18 000€ 1 200m²
Terrain à construire à Bergerac (24100)
Vente : terrain de 1 200 m² à gageac-et-rouillac
proche de bergerac
grand terrain à vendre à deux pas de bergerac. de 1 200 m², ce terrain se situe dans gageac-et-rouillac (24240). quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, dont le collège privé notre-dame, le lycée agricole privé le cluzeau de sigoulès et le collège max bramerie, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, il y a deux gares (gardonne et lamonzie-saint-martin) à moins de 10 minutes en voiture. on trouve des bibliothèques, des tennis, deux bassins de natation, un bowling, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries à quelques minutes à peine.
il est à vendre pour la somme de 18 000 €. prenez contact avec notre agent local (durand benoit : o6-65-85-53-20). sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier et dans le cadre d'une construction de maison avec mca.

Terrain paru le 27/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Bergerac (24100)
Date 27/02/2025
Viabilisé Oui
Référence BD2089436
Surface constructible 1200
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Bergerac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Bergerac (24100) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
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