Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à vendre viabilisé à louzac saint andre

62 000€ 1 160m²
Terrain à construire à Louzac Saint Andre (16100)
Situé à louzac-saint-andré (16100), ce terrain de 1160 m² offre un cadre paisible et authentique, typique de cette charmante commune charentaise.
louzac-saint-andré bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. proche des commodités essentielles, ce terrain offre à ses futurs propriétaires un équilibre parfait entre sérénité rurale et accès facile aux services locaux.
le terrain de 1160 m², vierge de toute construction, offre une surface idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. sa grande superficie constitue un véritable atout, permettant d'envisager la réalisation d'une habitation spacieuse avec un vaste jardin arboré.
bénéficiant d'une localisation stratégique au sein de la commune, ce terrain représente une opportunité unique de créer un cadre de vie personnalisé, en harmonie avec l'environnement naturel et le charme pittoresque de louzac-saint-andré.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 62 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : séverine mialet, tél. : 0683632462, e-mail : severine.mialet@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 919 218 800
Terrain paru le 09/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Louzac Saint Andre (16100)
Date 09/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 177514
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Louzac Saint Andre

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Louzac Saint Andre (16100) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 16:
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