Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à batir viabilisé à commer (53470)

60 700€ 1 071m²
Terrain à construire à Commer (53470)
Situé dans le charmant village de commer, à seulement 5 kms de mayenne, ce terrain de 1070 m² offre un cadre de vie idéal. commer est une commune dynamique de 1200 habitants, dotée d'écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. vous trouverez également des transports en commun à proximité, assurant une bonne accessibilité. ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.

le terrain, d'une surface de 1071 m², est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. l'eau, l'électricité et la fibre optique sont disponibles, ne restant plus que l'assainissement individuel à mettre en place. sa position libre de tout constructeur offre une grande liberté pour concrétiser vos idées. profitez de cette opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre rural authentique, proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort au quotidien.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 700 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 55 700 €
honoraires : 8,98 % ttc de la valeur du bien hors honoraires

contactez votre consultant megagence : katy limage, tél. : 0625925537, e-mail : katy.limage@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 948608146
Terrain paru le 21/02/2024

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Récapitulatif

Lieu Commer (53470)
Date 21/02/2024
Viabilisé Oui
Référence 162843
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Commer

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Commer (53470) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 53:
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