Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain constructible à commer (53470)

73 820€ 1 147m²
Terrain à construire à Commer (53470)
Situé à commer (53470), à proximité de mayenne, ce terrain constructible viabilisé de 1147m² offre un cadre idéal pour un projet de construction. la commune de commer, calme et résidentielle, bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la tranquillité. proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, cette localité saura séduire les familles en quête de sérénité. de plus, la proximité de points d'intérêts tels que des espaces naturels ou des infrastructures sportives enrichissent le cadre de vie offert par cette charmante ville.

le terrain, d'une superficie totale de 1147m², offre un potentiel unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. doté de l'eau, de l'électricité et de la fibre en place, il garantit une facilité d'accès aux raccordements nécessaires. à noter que la mise en place d'une fosse septique reste à la charge de l'acquéreur. avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue une opportunité rare pour bâtir la maison de ses rêves, avec un jardin, une piscine, tout est possible dans un environnement paisible et fonctionnel.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 820 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 68 820 €
honoraires : 7,27 % ttc de la valeur du bien hors honoraires

contactez votre consultant megagence : katy limage, tél. : 0625925537, e-mail : katy.limage@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 948608146
Terrain paru le 08/07/2024

Contacter Megagence

05 32 09 32 18 / diffusion@megagence.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Commer (53470)
Date 08/07/2024
Viabilisé Oui
Référence 172122
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de Commer

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Commer (53470) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 53:
Achat terrain Moulay 53100 (moins de 4 Km)
Achat terrain Contest 53100 (moins de 4 Km)
Achat terrain Belgeard 53440 (moins de 5 Km)
Achat terrain La bazouge des alleux 53470 (moins de 6 Km)
Achat terrain St baudelle 53100 (moins de 6 Km)
Achat terrain La bazoge montpincon 53440 (moins de 6 Km)
Achat terrain Montourtier 53150 (moins de 6 Km)
Achat terrain Mayenne 53100 (moins de 7 Km)
Achat terrain Chalons du maine 53470 (moins de 8 Km)
Achat terrain Deux evailles 53150 (moins de 8 Km)