Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à vendre de 460m2 à saint maxire

48 240€ 460m²
Terrain à construire à Saint Maxire (79410)
Terrain de 460m2 parcelle n°2
nouveau lotissement libre de constructeur à saint-maxire (79) à partir de 43 240
€
découvrez votre future adresse idéale à saint-maxire !
situé dans un cadre verdoyant et à seulement 500 mètres du centre-ville, ce
lotissement viabilisé propose 22 terrains à bâtir, allant de 460 m² à 527 m². profitez
de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des
principales villes environnantes.
prix attractif : à partir de 43 240 €
terrains disponibles : 22 lots viabilisés avec tout-à-l'égout, prêts à accueillir vos
projets de construction.
proximité avec le centre-ville : à seulement 500 mètres des commerces, écoles et
services.
localisation stratégique :
niort : à 10 minutes, profitez de la vitalité économique et culturelle de la ville.
fontenay-le-comte : à 33 minutes

la rochelle : à 1 heure, idéale pour des escapades en bord de mer.
poitiers : à 45 minutes, pour un accès rapide aux services et aux infrastructures
d'une grande agglomération.
cadre de vie privilégié : environnement calme et préservé, parfait pour les familles
et les amoureux de la nature.
opportunité unique : devenez propriétaire d'un terrain à bâtir libre de
constructeur !
ce lotissement vous offre la liberté de choisir le constructeur de votre maison tout
en bénéficiant de conditions avantageuses et d'une qualité de vie exceptionnelle.
contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre
terrain. ne laissez pas passer cette occasion de construire la maison de vos rêves
dans un environnement idéal !
prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 240 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 43 240 €
honoraires : 10.36 % ttc de la valeur du bien hors honoraires
honoraires charge acquéreur

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 240 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 43 240 €
honoraires : 11,56 % ttc de la valeur du bien hors honoraires

contactez votre consultant megagence : lynda moinault, tél. : 06 78 73 58 46, e-mail : lynda.moinault@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 840 042 162
Terrain paru le 12/12/2024

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Récapitulatif

Lieu Saint Maxire (79410)
Date 12/12/2024
Viabilisé Oui
Référence 179080
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint Maxire

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint Maxire (79410) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 79:
Achat terrain St christophe sur roc 79220 (moins de 4 Km)
Achat terrain Rouvre 79220 (moins de 4 Km)
Achat terrain St gelais 79410 (moins de 5 Km)
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Achat terrain Francois 79260 (moins de 6 Km)
Achat terrain Champeaux 79220 (moins de 7 Km)
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Achat terrain Chauray 79180 (moins de 8 Km)
Achat terrain Azay le brule 79400 (moins de 8 Km)