Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain constructible disponible à leguillac de l auche

39 410€ 3 441m²
Terrain à construire à Leguillac De L Auche (24110)
Ce terrain se situe dans la charmante commune de léguillac-de-l'auche (24110), offrant un cadre de vie paisible et authentique du périgord blanc. réputée pour sa qualité de vie, cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et à la tranquillité. les habitants peuvent profiter de la proximité avec la nature environnante tout en restant à courte distance des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé.
d'une surface de 3441 m², ce terrain entièrement constructible offre un potentiel architectural indéniable pour concrétiser vos projets immobiliers. son espace généreux permet d'envisager la construction d'une résidence sur mesure, dans le respect des normes en vigueur. idéalement situé, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein, alliant bien-être et tranquillité au c½ur d'un environnement préservé.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 39 410 €
honoraires charge vendeur
contactez votre consultant megagence : pascal sauvalle, tél. : 06 71 24 10 40, e-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 390 877 660
Terrain paru le 12/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Leguillac De L Auche (24110)
Date 12/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 174504
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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