Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain disponible à le buisson de cadouin

85 000€ 4 037m²
Terrain à construire à Le Buisson De Cadouin (24480)
Dans le village du buisson de cadouin, beau terrain à bâtir de 4000m². proche des commerces, des écoles ou encore de la gare, ce terrain bénéficie d'une tranquillité certaine, éloigné des axes routiers principaux. bornage déjà effectué.
un cu-b est en cours, le terrain est desservie par tous les réseaux, charge à l'acquéreur de s'y raccorder. bel endroit pour faire bâtir sa maison. a découvrir sans tarder.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 85 000 €
honoraires charge vendeur
contactez votre consultant megagence : arnaud pruvost, tél. : 06 50 91 90 71, e-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 839 533 833
Terrain paru le 08/12/2023

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Récapitulatif

Lieu Le Buisson De Cadouin (24480)
Date 08/12/2023
Viabilisé Oui
Référence 155141
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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